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康加旅居“新经济”浪潮下，开启旅居“共享”新模式

wxianyue3年前 (2021-08-27)共享经济693

摘要：康加旅居在“新经济”浪潮下，孵化出了多种产品类型，从旅居消费型产品到产业基金型产品，以适应不同人群的旅居产品购买需求，把门槛做底、把产品做精、把市场细分，已成为康加旅居对于新经济的注解。

近年来，康加旅居发现随着政府着力调整经济结构，鼓励新经济行业发展，新的经济浪潮中，不断萌发超级引擎，引领着时代发展。作为我国现行产业结构中的领先产业，旅游业已逐渐成为带动国民经济发展的重要力量。而像康加旅居这样的旅居平台出现，不仅有利于产业的正向发展，而且体现了新经济常态的发展要求。从我国市场状况来看，在我国旅游消费能力提升以及旅游业快速发展的双重作用下，旅居的模式将在我国逐步打开市场。

因此，康加旅居认为旅居模式及发展路径值得深入观察及探讨，让这一产业在新经济浪潮中迸发活力。

新经济颠覆旅游消费市场旅居“大众化”需要新动力

新经济是什么？美国《商业周刊》 1996 年发表的一组文章中。其定义新经济是在经济全球化背景下，信息技术革命以及由信息技术革命带动的经济。

2016年，“新经济”一词首次纳入我国政府工作报告，由此，“新经济”这一概念成为社会各界关注的热点，并逐步渗透到旅游消费市场中来。

那么，如何将新经济的活力注入旅游市场？康加旅居经过多年的行业探索，找到了以“旅居”为爆破点做行业新经济的有力杠杆。作为康养旅居产业的早期探索者，以康加旅居为样本，我们可以窥到旅居逐步适应新经济要求的历程。

首先，想要闯入新经济领域，康加旅居着手解决的是“大众化”的命题，而想要提升“旅居大众化”，就意味着需要思考，旅游消费如何提升性价比。

康加旅居深知行业急需符合这一特征的载体来“破题”，因此，康加旅居孵化出了多种产品类型，从旅居消费型产品到产业基金型产品，以适应不同人群的旅居产品购买需求，把门槛做底、把产品做精、把市场细分，是康加旅居对于新经济的注解。

康加旅居探索“新经济”关键点 “共享经济”成为旅居平台主流理念

康加旅居以梯度性产品解决了跨入新经济后，又给予了产品更多属性——共享经济，成为康加旅居产业链的重要特征。

首先来看，康加旅居共享经济的实现同样需要几个条件。一是资源的闲置。资源是一切共享经济的根基，如果没有这个先决条件，其他都是无效的；二是供需相对平衡。保持良性的供需关系，才能保证收益。三即是信任机制的建立。滴滴、快滴等从打车软件起家外卖与共享经济结合的，短短三年专车、快车、顺风车等分享经济的模式很快就遍地开花。

而旅居分享模式中，康加旅居总结：“信任”就是一大难题，这也就是airbnb以及诸多短租平台所存在的瓶颈。对此，康加旅居，可以说在“共享经济”上为行业做了良好的例证。

具体来看，康加旅居围绕康养旅居换住服务，衍生出“康养+”服务，搭建了一个全球康养旅居换住服务平台。

对应上述共享经济的特征我们可以发现，康加旅居的优势：一是闲置资源的整合能力强。截至目前，康加旅居已布局国内外三十三家康养旅居生活基地，其中包括了成都、青城、峨眉、文昌、九江、桃江等七大自运营项目；二是帮助客户打破供需不平衡的局面。其搭建起换住平台后，客户不仅可通过自身房屋进行共享营收，还可以在其全产业链条上每一环释放需求。三即是康加旅居对信任机制的研究。康加旅居建立起系统化、立体化的康养度假、文化旅居全方位发展体系，并通过系列品牌与产业间紧密的关联度。统一管理、会员积分换取同等利益的模式，颠覆了房地产买卖的信任结构。

也就是说，康加旅居自己打造旅居公寓出售，进行统一管理，再集中打造线上换住平台。并在客户购买同时自动成为会员，换取相等金额的积分。而这些积分，将可在康加旅居的康加酒店、康加商城、旅居体验等多个板块进行“兑换”使用，收益对等。

康加旅居这种模式，业内评价是旅居市场共享经济的一种释放，它与其他行业一样，以“共享”为核心，但又优于其他行业的单边收益，实现双向收益，互利互赢。

康加旅居大健康产业融入激发市场活力助推旅居行业形成新经济风口

康加旅居除了在共享经济层面做纵深渗透，在横向大健康产业更新方面也有其独特理解，而这两条道路，形成了新经济常态下的新风口。

康加旅居发展五年来，围绕“大健康”产业的立体化发展做了诸多努力。将健康服务、养生休闲、旅游度假和居家生活服务四大功能结合起来，将健康产业及旅游产业两大领域进行叠加与融合，在养生旅游的发展理念上创新注入康体疗养旅游和文化旅游。康加旅居每建立一个基地，其相对应的服务体系就会迅速搭建起来，为居者打造了诸多大健康“示范区”。