现在是一个共享经济的时代，共享这种方式也在悄悄改变着我们的生活，比如解决地铁最后一公里的“共享单车”，可以方便借到的“共享电源”共享经济对于农业，甚至于下雨天还可以体验一下“共享雨伞”，避免被浇的尴尬。可是你知道吗？北京市农委在今年的北京创新创业“双创周”上，重点推荐一种创新型住房模式——共享农庄，甫一出场，就引起了人们的广泛关注。另据介绍，北京也已有2000多套农庄加入到了“共享农庄”之中，分布在包括房山、密云在内的11个近远郊区共享经济对于农业，其中60%位于北京一小时经济圈内。可是这些共享农庄是以什么样的方式实现的呢？今天我们一起来说说关于共享农庄的三种经营模式。

1.从休闲旅游角度来看——休闲养生型

从休闲旅游角度来看，共享农庄其实占据了一部分休闲养生旅游的市场份额。因为由于休闲旅游市场的发展，以养生休闲为目的的消费者也日趋增多，特别是那些“候鸟”式消费人群也最喜欢前往农庄休闲养生度假，因为往往这些休闲农庄的作者都是各类艺术家、创客，他们把自己的情怀融入本地资源，然后利用品牌设计、故事挖掘、艺术再造、农业科普等文创艺术方式打造出了这些特色的共享农庄，然后又把这些特色农庄的经营权租赁给“候鸟”人群、城市居民，所以这种既可以用于农业生产或农事体验，又兼具“民宿+农地”的休闲养生产品才会备受欢迎。

2.从扶贫政策角度来看——扶贫济困型

国家政策指明了乡村要振兴，农民要富裕的战略大方向，地方政府也把扶贫看成了重中之重，因为关系到国计民生，更多人都看到，任何不以让农民挣钱为目的的经营都是耍流氓，所以从扶贫政策的角度来看，共享农庄也是助力于旅游扶贫的一个抓手。因为共享农庄可以利用自身资源，引导消费者及投资主体与贫困村或贫困户直接对接，通过消费者认养贫困户的农作物或者承租贫困户的农地、农房，贫困户通过出租土地、房产或以土地、房产入股获得财产性收入以及通过打理农庄获得务工收入，实现贫困户持续稳定增收。

3.从产品产出角度来看——产品订制型

从产品产出角度来看，共享农庄可以解决休闲农业的产品产出问题。当很多的休闲农业还致力于做采摘销售的时候，共享农庄已经先行一步做起了“定制服务”。比如消费者可以按照自己的喜好规定认养农作物的种类、标准。共享农庄按照契约约定标准进行生产，产品成熟后，按照消费者的要求既可配送到指定地点，也可进行代销，将销售收入返还消费者。

汤俊，现任北京创行合一规划设计院执行院长

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